1. Phân tích chiến lược dành cho Nhà đầu tư & Chủ doanh nghiệp Việt Nam
Dubai đã vươn lên thành thủ phủ thu hút giới triệu phú USD toàn cầu số 1 thế giới nhờ sự kết hợp hiếm có: an ninh đô thị tuyệt đối, trung tâm hàng không kết nối Âu - Á trong 7 giờ bay, tài khoản ngân hàng đa tiền tệ AED/USD tự do chuyển đổi và tỷ suất cho thuê căn hộ trung tâm đạt 6–8%/năm.
2. Phạm vi Bảo lãnh Gia đình & Khung Thuế Quốc tế
- Thành viên đi kèm: Bảo lãnh vợ/chồng, con cái không giới hạn độ tuổi (nếu chưa kết hôn) và không giới hạn số lượng nhân viên hỗ trợ gia đình
- Nguyên tắc Thuế Toàn cầu: 0% thuế thu nhập cá nhân, 0% thuế lãi vốn (Capital Gains) và 0% thuế thừa kế bất động sản cá nhân tại UAE
3. Checklist Chứng minh Nguồn tiền (Source of Funds) 4 Bước Chuẩn Lãnh Sự
- Hộ chiếu còn hạn trên 6 tháng và sao kê nguồn tiền minh bạch phục vụ quy trình tuân thủ KYC của ngân hàng và chủ đầu tư lớn tại Dubai.
- Giấy chứng nhận sở hữu bất động sản (Title Deed hoặc Oqood từ chủ đầu tư uy tín được DLD phê duyệt) có tổng giá trị từ 2.000.000 AED trở lên.
- Chuyến bay ngắn 4–5 ngày sang Dubai để khám sức khỏe cư trú VIP, lăn tay sinh trắc học nhận thẻ cứng Emirates ID và mở tài khoản ngân hàng cá nhân.
- Bảo hiểm y tế quốc tế hợp chuẩn cơ quan y tế Dubai (DHA).
4. Câu hỏi Chuyên sâu Thường gặp
Người sở hữu UAE Golden Visa có bắt buộc phải nhập cảnh Dubai mỗi 6 tháng một lần không?
Khác với visa cư trú thông thường, người giữ UAE Golden Visa 10 năm được miễn quy định mất hiệu lực khi vắng mặt quá 6 tháng ngoài lãnh thổ UAE.
Mua bất động sản hình thành trong tương lai (Off-plan) có đủ điều kiện xin Golden Visa 10 năm không?
Theo quy định cập nhật tại Dubai, bất động sản từ các chủ đầu tư được phê duyệt đạt ngưỡng giá trị từ 2.000.000 AED đã đăng ký Oqood hợp lệ có thể nộp hồ sơ xét cấp Golden Visa.
Đối chiếu trực tiếp bằng Công cụ Chấm điểm Tỷ lệ Đậu Visa 60 Giây.